寓小二APP是一个很实用的手机长租公寓运营管理软件，通过这个APP，使用者可以用更高效的方式来进行相关的运营管理，以此提高公寓运营商的运营效率，有效节约成本。

寓小二APP
【软件介绍】

　　寓小二app的核心团队来自一线互联网房企及公寓运营管理企业，深刻理解用户需求及体验。
　　寓小二app针对用户的需求，产品率先实现跨平台 （PC+APP+微信） 管理，每1-2周迭代发布。截至此版本，已完成3，000+次体验优化。搜微信公众号“寓小二”了解更多功能。
　　【待办提醒】“收租/付租/搬入/退房/预订”提醒，任务式管理出租事务。
　　【合同管理】“退租/续租/重置/删除/换房”，按运营流程量身定制。
　　【预订管理】针对已付定金的租客，设立预订及撤销预订流程。
　　【免租期设定】针对合同（尤其是业主合同），设定不同规则的复杂免租期。
　　【分段租金设定】针对租金变动的合同，设定分段租金和快捷租金递增操作。
　　【整租/合租切换】针对分散式房源用户的整租/合租切换，系统完美兼容。
　　【提前/延后退租设定】针对退租时间变动的租客，设定计划退租时间，实时更新日历。
　　【高级检索】如：可检索下个月即将空出但同时没被预订的房源，让管家随时把控房态。
　　【抄表】支持按房间抄表，按类别抄表，并支持仪表账单手动分配。
　　【流水管理】让每一笔交易都有迹可循，可多维度检索财务流水数据。
　　【运营报表】实时展现出房效率、空置率、续租率、出租均价等十多项核心运营指标。
　　【财务报表】实时统计租金结余，其它收支结余及利润率等。
　　【管家账号】为管家和不同职能员工分配不同权限，当前系统纯业务权限已有50种以上。
　　【长短租结合】融入按月/按天的定价设置，让长短租结合在一个系统内即可全部完成。
　　【导入导出】在线批量导入/导出房源及合同，随时随地。
　　【批量操作】批量编辑房源信息、批量催租、批量通知、批量改名。
　　【实时备份】数据经过技术加密处理，实时备份在云端及多台服务器，万无一失。
　　【品牌微店】为运营商打造移动端微店，租客/中介可在线完成预订。
　　寓小二系统为以下公寓类型量身定制：
　　1. 长租分散式整租公寓、长租分散式分租 （合租） 公寓；
　　2. 长租连锁独栋式公寓；
　　3. 长短租结合公寓。
　　2000+注册用户，10万+房源，100+发烧级运营商实时反馈提升用户体验。其中多家运营商为当地知名开发商、酒店集团及品牌公寓。
　　“原来使用Excel管理乱成一团，经常找不到记录。从未想过还可以有一款如此人性化的公寓运营管理系统，比想象中好太多，太多的意料之外。继续期待更多意外！”
　　-成都某品牌公寓
　　“使用寓小二之前，从没有财务管理的概念。做了这么多年，挣了多少完全无头绪。寓小二是一个过滤器，数据一进一出，焕然一新，现在6个人管理500个房子妥妥的！”
　　-上海某分散式公寓二房东
　　“用了寓小二系统，所有的客户都觉得我们高大上，和客户的各种交接便捷太多，带着手机就能全部处理！”
　　-广州某知名涉外公寓

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